Elections cantonales : François Hollande fait salle comble au CCVA de Villeurbanne

Les "dinosaures" du canton Nord villeurbannais s'affrontent au moment ou est publié le deuxième sondage Harris Interactive...

La flamme ne faiblit pas. Marine Le Pen (FN) arriverait en tête au 1er tour de la présidentielle avec 24% des intentions de vote et Nicolas Sarkozy, avec 21%, serait éliminé du second tour si Dominique Strauss-Kahn (23%) était le candidat du PS, selon un sondage Harris Interactive/Le Parisien diffusé lundi par le site du Parisien. Ce nouveau sondage de Harris Interactive confirme sa précédente enquête qui samedi avait donné pour la première fois la présidente du Front national en tête au premier tour de la présidentielle dans les intentions de vote.

Une première pour le FN !

Pour autant, ces résultats vont-ils se confirmer à l'échelle de notre localité ?

Il sera intéressant de suivre les chiffres de près !

Nul doute que Stéphane Poncet doit être dans ses petits souliers...

De toute façon les français sont en colère, donc forcément les Villeurbannais n'échapperont probablement pas à la règle.

Jamais auparavant un candidat du parti d'extrême droite n'avait été qualifié au second tour dans des enquêtes d'opinion. Pas même Jean-Marie Le Pen, qui s'était de fait qualifié au second tour en 2002 en devançant Lionel Jospin (PS) au premier tour. Nouveau coup de tonnerre donc lundi, avec l'élimination du chef de l'Etat, qualifié par les ténors de l'UMP comme le «meilleur candidat de l'UMP», si DSK était choisi par le PS pour porter ses couleurs en 2012. Il s'agirait alors d'une réédition du 21 avril 2002, mais à l'envers.

Après le sondage détonant de samedi avec une première étude Harris créditant Marine Le Pen de 23% des intentions de vote, devant Nicolas Sarkozy (UMP) etMartine Aubry (PS), à égalité à 21%, cet institut avait décidé de lancer une nouvelle enquête, testant cette fois les candidatures DSK et Hollande pour le PS. Dans le nouveau sondage, la candidate FN est créditée de 24% (+ 1 par rapport au précédent), suivie de Dominique Strauss-Kahn (23%) et Nicolas Sarkozy(21%).

Dans l'hypothèse d'une candidature de François Hollande pour le PS, Marine Le Pen recueillerait également 24%. Elle serait suivie alors de Nicolas Sarkozy(21%) et François Hollande (20%).

Elections cantonales : François Hollande fait salle comble au CCVA de Villeurbanne

« Le Rhône sera l’un des départements les plus observés les 20 et 27 mars prochains. » François Hollande en est convaincu, il l’a affirmé, hier soir, ...

ARTICLE DU PROGRÈS DE LYON

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Les faillites se succèdent pour la réalisation de l’immeuble « écolo » de Confluence !

Construit au cœur du quartier, il devrait être le premier immeuble de logement en France qui produit plus d’énergie qu’il n’en consomme. Reste que sa naissance provoque des dommages chez ses acquéreurs...

L’immeuble devrait être livré, selon Rhône-Saône habitat, au quatrième trimestre 2013 / Photo Philippe Juste

Ils rêvaient d'acquérir - à bon prix - un logement au cœur de la Confluence. Ils se retrouvent à vivre dans l’angoisse en se demandant s’ils récupéreront un jour l’argent avancé dans cette opération. Derrière ce « ils », une trentaine de petits investisseurs et surtout des primo-accédants aux revenus modestes, candidats à un Pass Foncier. Voilà leur histoire.

L’îlot E 4 - c’est le nom du site - est plutôt bien placé, à l’angle des rues Denuzière et Casimir Perier. En décembre 2007, il fut proposé par le Grand Lyon à des promoteurs et l’affaire fut emportée par la société Atemi, l’architecte suisse Hermann Kaufmann et son confrère lyonnais Hervé Vincent. Il s’agissait d’édifier un immeuble passif (c’est-à-dire produisant plus d’énergie qu’il n’en consomme), le summun de ce qui se fait en matière de construction écologique. Entièrement voué au logement, il serait le premier du genre en France. Bref, un projet de prestige qui aurait déjà vu le jour si la société Atemi n’avait pas jeté l’éponge, faute de fonds. Il est vrai qu’Atemi était adossée à la banque américaine au funeste destin Lehman Brothers. Mais, qu’à cela ne tienne, l’affaire était aussitôt reprise par une coopérative de construction, Logement et Ville. Laquelle, à son tour, mettait la clef sous la porte, victime de la crise. Mais non sans avoir, au préalable, commencé à commercialiser sur plans le futur immeuble et procédé à des appels de fonds auprès des acquéreurs. 350 000 euros auraient été ainsi ponctionnés sans qu’on ne retrouve, pour l’instant, leurs traces. L’îlot E4 serait-il maudit ?

Prenant la mesure du naufrage le Grand Lyon et notamment Gilles Buna, le vice-président en charge de l’Urbanisme, se lançaient dans une opération de sauvetage et parvenaient à trouver une bouée. En l'occurrence Rhône-Saône Habitat, autre coopérative vouée au logement social.

Après étude, son président Benoît Tracol se dit aujourd’hui enthousiasmé par le projet qu’il s’engage à réaliser sans modification et à un tarif proche de celui proposé par Logement et Ville. Seul bémol, comme ses statuts lui en font obligation, Rhône-Saône Habitat ne proposera pas de dispositif Scellier mais uniquement du Scellier social. Par ailleurs, Rhône-Saône Habitat, n’entend pas se sentir concerné par les agissements de son prédécesseur notamment en ce qui concerne les sommes évaporées.

On imagine le désarroi des candidats à l’achat. Groupés en une association sur les conseils de leur avocat, M e Jean Sannier, ils sont d’autant plus désappointés qu’ils sont en mesure de proposer une solution alternative. A savoir confier la gérance de la société coopérative à l’homme qui était à l’origine du montage technique et financier du projet, Bernard Establie. Si ce dernier n’est pas un promoteur, il se serait toutefois engagé à conduire la construction sans préjudice aucun pour les coopérateurs.

Seulement voilà, forte de ses garanties bancaires et de sa réputation, Rhône-Saône Habitat prétend avoir signé le compromis de vente du terrain et devrait prochainement déposer le permis de construire.

La potion, amère, passera-t-elle auprès des coopérateurs ? Rien n’est moins sûr.

« Nous sommes d’autant plus excédés que nous sommes tenus en marge. Peu d’informations, aucun engagement écrit de la part du Grand Lyon ou de Rhône-Saône Habitat. Nous avons le sentiment d’être de simples pions que l’on pourrait demain sortir du jeu ».

Sylvain G., l’homme qui s’exprime ainsi, pensait en signant auprès de Logement et Ville réaliser un excellent placement.

Un appartement à la Confluence dans le cadre du dispositif Scellier.

Il se retrouve pour l’instant dépouillé de près de 10 000 euros et sans certitude de pouvoir récupérer son argent ni de pouvoir acquérir un bien dans l’îlot E4 : « Des ménages modestes de primo-accédants sont aussi concernés. Ils sont les plus nombreux. C’est une situation dramatique. Mais nous nous battrons »

R.R.

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commentaires :

espérons que ce ne sera pas la même chose pour la future ZAC DES MAISONS-NEUVES à Villeurbanne dont nous croyons savoir que le projet rencontre des difficultés inattendues...

Car ne l'oublions pas, Rhône-Saône Habitat est lourdement impliqué dans la future ZAC DES MAISONS-NEUVES à Villeurbanne...

Ci-dessous, des éléments à consulter concernant la future ZAC DES MAISONS-NEUVES à Villeurbanne...

ZAC des Maisons-Neuves (Villeurbanne)

Projet :

Proche de Lyon et du tramway T3, la zone d’aménagement concerté (Zac) des Maisons-Neuves est une opération ambitieuse dans un quartier en pleine mutation. Cette opération conduite par l'Opac du Rhône pour le compte du Grand Lyon est inscrite dans l’agenda 21 du Grand Lyon au titre d’opération exemplaire en matière d'aménagement durable. L'urbanisation des 2,6 hectares privilégie en effet les économies d'eau et d'énergie mais également des modes de transport doux. Ce projet accueillera aussi la première expérimentation d'habitat coopératif de l'agglomération.

Caractéristiques du projet :

Environ 400 logements vont progressivement trouver leur place en cœur d’îlot sur d’anciens terrains en friche situés derrière l’avenue Jean-Jaurès. Les constructions seront peu élevées (R+4) et bénéficieront des nouvelles normes environnementales : recours aux énergies naturelles, toitures végétales, accessibilité facilitée, etc. Les nouvelles habitations seront desservies par une rue principale, jalonnée de plantations, située entre l’avenue Saint-Exupéry et la rue Jean-Jaurès et par une voie secondaire limitée à 20 kilomètres/heure. Un mail piéton reliera la rue Frédéric-Mistral et le square Florian. Enfin, un vaste espace public (avec récupération des eaux de pluie) sera créé et se prolongera par une placette d'entrée donnant sur la rue Jean-Jaurès. Ce dernier complétera le maillage d'espaces verts du quartier : parc Nathalie-Gautier et square Florian.

Zoom :

L’offre de logement est clairement diversifiée pour en permettre l’accès à différentes catégories de population : 20 % de locatif social, 15 % d’accession abordable et 65 % d’accession libre. Par ailleurs, la Zac des Maisons-Neuves sera la première opération dans l'agglomération à accueillir 14 logements coopératifs avec le village vertical : une alternative aux manières classiques d'habiter et de vivre son quartier.
La végétation sera omniprésente avec, notamment, un jardin entouré de fosses de récupération des eaux de pluie que les habitants franchiront grâce à des passerelles.
Les concepteurs ont prévu des ruptures dans l'architecture pour éviter la monotonie des habitations, et priorité sera donnée à la petite vitesse et aux déplacements doux pour les piétons et les cyclistes.

Qui fait quoi ?

L’Opac du Rhône, aménageur de la ZAC pour le compte du Grand Lyon, a désigné un urbaniste et un bureau d’études spécialisé en Haute Qualité Environnementale (HQE) pour assurer la mission d’architecte en chef et élaborer le cahier des charges.

Maître d'ouvrage : Grand Lyon

Aménageur : Opac du Rhône. Architectes en chef : Bernard Pierrot.

Maîtres d’œuvre pour la conception, le suivi et la réalisation des espaces publics : Egis aménagement et Marc Pelosse.

Coût estimatif : 17 millions d'euros

Dates-clés :

2006-2008 :
. Acquisitions foncières
. Déclaration d’utilité publique (DUP).
. Études pré-opérationnelles

2009-2010 :
. Démolitions
. Travaux de voiries et des réseaux pour la phase 1

2011-2012 :
. Constructions et livraisons des logements de la phase 1

2013-2014 :
. Travaux de voiries et des réseaux pour la phase 2
. Constructions et livraisons des logements de la phase 2

Source : http://www.mairie-villeurbanne.fr/pr...son_neuve.comm

Localisation :

Source : http://www.bing.com/maps/

Plan de masse :

Source : http://www.mairie-villeurbanne.fr/ph...?webfolder=642

Espaces publics à créer :

Source : http://www.mairie-villeurbanne.fr/ph...?webfolder=642

PLU :

Source : http://plu.grandlyon.com

Légende :

12 - Création d'un Chemin Pieton de la Rue Frédéric Mistral à la Voie Nouvelle N°177 au Nord - largeur 12m à 22m

14 - Création d'un Chemin Pieton du Square Florian à la Voie Nouvelle N°178 - largeur 7m à 12m

78 - Rue Jean Jaurès - Création d'une place publique - Superficie approximative 510 m²

79 - Ilot Mistral Rue Jean Jaurès - Création d'un espace vert - Superficie approximative 1730 m²

172 - Création de voie - ZAC Maisons Neuves Partie Nord de L'Avenue Antoine de Saint-Exupéry à la Rue Jean Jaurès - largeur de 13m à 16m

177 - Création de voie - ZAC Maisons Neuves Partie OUEST de la Voie Nouvelle 172 Nord à la Voie Nouvelle 172 Sud - largeur de 13m à 16m

178 - Création de voie - ZAC Maisons Neuves Partie EST de la Voie Nouvelle 172 Nord à la Voie Nouvelle 172 Sud - largeur de 12m à 16m

Présentation RHONE SAONE HABITAT :

http://www.rhonesaonehabitat.fr/pres...-jules,43.html

Présentation DETRY & LEVY Architectes :

http://www.detry-levy.eu/village-ver...vy-1-p-38.html

Fiche PDF DETRY & LEVY Architectes :

http://www.detry-levy.eu/fpdb/File/d...NST-RSH-VV.pdf

Présentation A-PART (Architecture éco-PARTicipatives) :

http://www.groupe-a-part.fr/services...-vertical.html

Dossier de Presse A-PART :

http://www.groupe-a-part.fr/services...conference.pdf

forum à consuler :

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1326483